WDVS weber.therm express dämmt Preisverfall bei un­sanierten Häusern

„Die Heizungspläne der Bundes­regie­rung kommen zu einem Zeit­punkt ohne­hin sin­ken­der Preise für viele Immo­bilien. Bereits im vier­ten Quartal 2022 ver­bil­lig­ten sich Wohn­immo­bi­lien laut Statis­ti­schem Bundes­amt im Mittel um 3,6 % zum Vor­jahres­quartal – der erste Preis­rück­gang binnen Jahres­frist seit Ende 2010. Zum Vor­quartal ging es sogar um fünf Prozent nach unten.“
(Quelle: Tagesschau.de)

Die Auflagen zum Heizungs­tausch dürften den Abwärts­druck nun ver­stär­ken. Laut Maklern und Immo­bi­lien­ver­bän­den führ­ten die Heizungs­pläne der Bundes­regie­rung bei un­sanier­ten Immo­bi­lien zu sin­ken­der Nach­frage und teil­weise deut­lich nied­ri­ge­ren Preisen.

Energetischer Sanierungs­bedarf als Verhandlungs­vorteil für Käufer
Das Zusammenwirken von gestie­genen Zinsen und der Ungewiss­heit, welche Kosten bei einem Heizungs­tausch auf Käufer oder Eigen­tümer zukommen, habe eine spür­bare Kauf­zurück­haltung aus­gelöst. Stei­gende Energie­kosten täten ihr Übriges, und komme es zum Ver­kauf, spiele der Energie­aus­weis bei den Ver­hand­lungen immer häu­fi­ger eine zentrale Rolle. Ins­beson­dere ältere Bestands­bauten mit geringer Energie­effi­zienz hätten es immer schwerer. Kauf­interes­sen­ten nutzten den Inves­ti­tions­bedarf als Druck­mittel. Um dem Preis­verfall ent­gegen­zu­wirken, sei rasches Handeln das Gebot der Stunde.

Dämmung gegenüber Heizungs­umstieg nicht vernach­lässigen
Die auf absehbare Zeit nur begrenzte Verfüg­bar­keit von Erneuer­baren Ene­rgien führt in letzter Konse­quenz dazu, dass die Ver­bräuche opti­miert werden müssen. In einem gemein­samen Appell haben Ver­bände der Bau­stoff­indus­trie, der Energie­effi­zienz sowie der Energie­bera­tung an Bundes­bau­minis­terin Klara Geywitz und die zustän­digen Landes­minister der Bau­minister­konferenz die For­derung formu­liert, die ener­ge­tische Sanie­rung des Gebäude­bestands im Drei­klang „Erneuer­bare Energie – Wärme­schutz – Heizungs­technik“ nicht zu ver­nach­lässigen: „Natür­lich ist die Dekarbo­ni­sie­rung der Wärme­ver­sor­gung un­ab­ding­bar, aber das große Poten­zial der Gebäu­de­hülle darf nicht ver­ges­sen werden“, so der Appell.

WDVS weber.therm express spart Zeit und Material
Zur raschen, vergleich­weise kosten­günstigen Fas­sa­den­däm­mung bietet der Bau­stoff­her­steller Saint-Gobain Weber das voll­minera­lische WDV-System weber.therm express an. weber.therm express besteht aus einem minera­li­schen Dämm­stoff, einer minera­li­schen Armie­rungs­schicht und einem minera­li­schen Ober­putz. Das System gehört zur Bau­stoff­klasse A, bietet damit guten Brand­schutz und ist dif­fusions­offen. Zur Montage der Mineral­woll­platte weber.therm MW 035 express reicht i. d. R. ein Dübel pro Platte. Sie lässt sich auch maschi­nell ver­kleben, und das hand­liche Format 80 × 41,5 cm erleich­tert den Trans­port auf dem Gerüst. Der Zeit­vorteil von weber.therm express gegen­über her­kömm­lichen Systemen beträgt bis zu 30 %.
Entsorgung von Mineralwoll­resten gemäß TRGS 521
Auch die Frage der separaten Ent­sorgung von Mineral­woll­resten, die bei der Ver­arbei­tung übrig­bleiben, ist zu beach­ten. Dafür gibt es spezielle KMF-Abfall­säcke, wie z. B. eco­service24 Mineral­woll­säcke. Der Sack ist von innen be­schich­tet, um keiner­lei Staub nach außen dringen zu lassen und ent­spricht der Tech­ni­schen Regel für Gefahr­stoffe TRGS 521: Ab­bruch-, Sanie­rungs- und Instand­hal­tungs­arbei­ten mit alter Mineral­wolle. Gefüllte Säcke können dann per Contai­ner ent­sorgt werden.

Nähere Informationen dazu finden Sie z. B. unter www.ecoservice24.de.